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半年報|陸家嘴:上半年歸屬股東凈利潤16.78億元 同比降18.01%

發布時間:2020/7/28 15:45:46 | 來源 :中國網地產

中國網地產訊 7月28日,陸家嘴發布2020年上半年財務報告。

報告期內,營業收入約66.27億元,其中房地產業務收入51.97億元;金融業務收入14.30億元。房地產業務成本及費用30.02億元;金融業務成本及管理費用3.08億元。項目開發投資支出17.85億元,與2019年同期相比增加24.83%。

報告期內,實現歸屬上市公司凈利潤16.78億元,與2019年同期相比下降18.01%。

報告期內,公司實現各類房產銷售收入及現金流合計3.69億元,主要來自于天津海上花苑二期、蘇州15地塊二期、上海及天津存量房、存量車位的銷售。2020年上半年累計住宅物業合同銷售面積1.17萬平方米,合同金額3.10億元,在售項目的整體去化率為47%。

報告期內,租賃收入15.36億元,比2019年上半年減少0.62億元,同比降幅4%。目前公司持有長期在營甲級寫字樓共22幢,總建筑面積超過173萬平方米。

截至2020年二季度末,上海成熟甲級寫字樓(運營一年及以上)的平均出租率約為89%,平均租金8.87元/平方米/天。天津成熟甲級寫字樓(運營一年及以上)的平均出租率約為65%,平均租金3.45元/平方米/天。

截至2020年二季度末,長期在營高品質研發樓總建筑面積約33萬平方米,出租率達到82%,平均租金達6.30元/平方米/天。

報告期內,住宅物業租賃收入0.73億元,比2019年同期減少616萬元,同比降幅8%。公司長期持有的在營住宅物業主要是東和公寓,共有412套住宅,總建筑面積約9萬平方米,出租率為87%,平均租金達24,585元/套/月。

報告期內,商業物業租賃收入為1.28億元,比2019同期減少0.71億元,同比降幅36%。商業物業主要包括陸家嘴96廣場、陸家嘴1885、陸悅坊、天津虹橋新天地、陸家嘴金融城配套商業設施以及位于上海、天津的兩個L+Mall。

截至2020年二季度末,商業物業總建筑面積超過45萬平方米,其中:在營的陸家嘴96廣場出租率為66%,陸家嘴1885出租率為86%;上海L+Mall和天津L+Mall出租率分別為92%和81%;陸悅坊出租率為77%。

公司長期持有的在營養老物業是金色陽光老年公寓,共有120個套間,總建筑面積1.7萬平方米,2020年上半年租賃收入486萬元。

(責任編輯:楊昊岳)
中國網地產

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