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中原地產:上半年石家莊住宅用地成交553萬平 同比下降25%

發布時間:2020/7/28 11:03:12 | 來源 :中國網地產

中國網地產訊  近日,中原地產發布《2020年上半年環北京房地產市場報告》。

經營性用地

2020年上半年,僅張家口經營性用地成交量上漲,成交98宗/505萬㎡,成交面積同比上漲40%;廊坊、石家莊成交量同比均呈下降趨勢,其中石家莊成交119宗/669萬㎡,成交面積同比下降21%,降幅最大。

2020年上半年,廊坊經營性用地供應163宗/996萬㎡,供應面積同比上漲16%;張家口經營性用地供應176宗/869萬㎡,供應面積同比上漲36%;石家莊經營性用地供應255宗/1157萬㎡,供應面積同比上漲11%。

2020年6月,從經營性用地供應情況來看,廊坊供應55宗/354萬㎡,供應面積環比上漲113%,同比上漲4%;張家口供應82宗/486萬㎡,供應面積環比上漲824%,同比上漲268%;石家莊供應52宗/306萬㎡,供應面積環比持平,同比上漲57%。

2020年6月,從經營性用地成交情況來看,廊坊成交21宗/123萬㎡,成交面積環比上漲2%,同比下降31%;張家口成交45宗/300萬㎡,成交面積環比上漲265%,同比上漲490%;石家莊成交37宗/217萬㎡,成交面積環比上漲109%,同比上漲54%。

中原地產:上半年石家莊住宅用地成交553萬平 同比下降25%-中國網地產

住宅用地

2020年上半年,廊坊、石家莊住宅用地成交面積同比下降,其中石家莊降幅最大,成交94宗/553萬㎡,成交面積同比下降25%;張家口住宅用地成交面積同比上漲,成交52宗/334萬㎡,成交面積同比上漲73%。

2020年上半年,石家莊住宅用地供應面積同比持平,供應180宗/853萬㎡;廊坊、張家口供應面積同比上漲,張家口漲幅最大,供應90宗/612萬㎡,供應面積同比上漲49%;廊坊供應139宗/927萬㎡,供應面積同比上漲22%。

2020年上半年,從成交樓面價來看,廊坊的成交樓面價最高,為3622元/㎡,環比上漲1%,同比上漲4%;石家莊成交樓面價為3093元/㎡,環比下降13%,同比下降19%;張家口成交樓面價為1285元/㎡,環比下降27%,同比下降2%。石家莊溢價率最高,為13.74%

6月,廊坊住宅用地供應44宗/313萬㎡,成交17宗/117萬㎡,成交面積環比下降2%,同比下降18%;張家口住宅用地供應29宗/291萬㎡,成交12宗/152萬㎡,成交面積環比上漲99%,同比上漲762%;石家莊住宅用地供應41宗/256萬㎡,成交30宗/194萬㎡,成交面積環比上漲90%,同比上漲57%;石家莊住宅用地溢價率最高,為10.36%。

中原地產:上半年石家莊住宅用地成交553萬平 同比下降25%-中國網地產

2020年上半年,石家莊住宅用地成交區縣個數最多(21個);廊坊市安次區成交面積最大,成交14宗/136萬㎡;石家莊新華區成交樓面價最高,為9285元/㎡。

2020年上半年,廊坊市11個區縣住宅用地有成交,其中安次區成交面積最大,成交14宗/136萬㎡,三河市成交樓面價最高,為7054元/㎡。

2020年上半年,張家口市8個區縣住宅用地有成交,其中宣化區成交面積最大,成交14宗/110萬㎡,橋東區成交樓面價最高,為3258元/㎡。

2020年上半年,石家莊21個區縣住宅用地有成交,其中長安區成交面積最大,成交5宗/89萬㎡,新華區成交樓面價最高,為9285元/㎡。

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商辦用地

2020年上半年,張家口、石家莊成交面積同比上漲,其中石家莊成交25宗/116萬㎡,面積同比上漲8%;廊坊商辦用地成交13宗/22萬㎡,成交面積同比下降72%。

2020年上半年,廊坊商辦用地供應24宗/69萬㎡,供應面積同比下降27%;張家口供應86宗/257萬㎡,供應面積同比上漲11%;石家莊供應75宗/304萬㎡,供應面積同比上漲57%。

2020年上半年,從成交樓面價來看,張家口商辦用地成交樓面價最高,為1540元/㎡,環比上漲4%,同比下降4%;廊坊商辦用地成交樓面價為1228元/㎡,環比上漲24%,同比下降28%;石家莊商辦用地成交樓面價為1090元/㎡,環比下降44%,同比基本持平。石家莊商辦用地溢價率最高,為5.92%。

2020年6月,廊坊商辦用地供應11宗/41萬㎡,成交4宗/6萬㎡,成交面積環比上漲10倍,同比下降84%;張家口商辦用地供應53宗/194萬㎡,成交33宗/148萬㎡,成交面積環比上漲25倍,同比上漲3倍;石家莊商辦用地供應11宗/49萬㎡,成交7宗/23萬㎡,成交面積環比上漲9倍,同比上漲35%。

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(責任編輯:崔瑞婷)
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